刚尝买房甜,房再又添装修苦。安全锁生活中由于业主欠缺装饰装修相关知识、看好装修行业施工不规范等问题引起的家装纠纷日益增多,业主由开心变闹心,指南如何规避装修风险成为大家关心的为新重要问题。近日,房再蔡甸法院就审理了一起装饰装修合同纠纷案件。安全锁
基本案情
小圆经熟人介绍将家里的看好装修以包工包料的方式承包给小雷。小圆在支付工程款后,家装小雷进场施工,但小雷在完成部分装修之后停止施工,双方经协商未果诉至法院,小圆主张有价值3万余元的工程尚未完工,小雷则辩称工程虽尚未完工,但剩余工程量仅有1万元左右,双方各执一词,互不相让。
法院审理
受理案件后,承办法官发现双方并未就案涉装修工程签订正式合同,也未对装修范围、装修工期作具体约定,在装修期间仅通过微信沟通相关事宜。囿于确无直接证据证明双方当事人的主张,进一步查清案件事实需要对房屋装修进行鉴定,承办法官从减少当事人诉累的角度出发,向当事人阐明法律关系、鉴定成本后,双方当事人握手言和,达成了一致的调解意见。
法官提醒
家庭装修大部分标的额不大,工程量较小,但容易陷入“熟人陷阱”,一不小心就“踩坑”。如何避免纠纷?务必做好以下三点:
一是签订正式的书面合同。业主在确定装修团队时,特别是经熟人介绍的装修团队,切记不可图方便,刷人情信用,与对方签订正式的书面合同,能在一定程度上保障工程质量,也有助于发生纠纷后业主维权。
二是明确装修范围,固定材料标准等。签订合同时,要对装修范围、装修材料、装修工艺等方面作明确约定。避免将自己置入口头约定装修而导致维权难的困境。装修团队提供的格式条款,也要逐条审阅,对约定不明确的条款进行确定,对不能接受的条款进行协商修改。
三是增强法律意识。在选定装修团队之前,可以通过国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网、中国执行信息公开网等网站查看公司或承包人的信用情况,排除后期涉诉隐患。在发现装修质量不合格,装修工期拖延等违约情形时,注意留存证据,积极与装修团队沟通,协商不成要及时拿起法律武器维护自己的权益。
相关文章:
12月4日财经早餐:非农喜忧参半,美元持稳黄金攀升,原油回吐逾4%涨幅人民日报:第三方测评,如何让消费者更安心吃到一半的瓜就这么过去了?NBA摸鱼最高境界 不工作1.7亿工资照发敢想吗沪媒:人民日报肯定李铁成绩 国足应考虑洋帅主帅拒谈西蒙斯 美记:他若出战将是戏剧场景集度自动驾驶专利 车体四周可实现无死角探测英超-芒特传射铁闸进球 切尔西两度领先2-3客负尼克斯核心大将内讧? 兰德尔:只是进行沟通谷歌将推迟实施重返美国办公室计划玻璃及其他建材行业周报:华南价格止涨,补库存由南向北,行业资讯国贸货物:玻璃期价弱势延续 关注60日均线附近支撑,市场研究牡丹江:抓牢监管执法“关键点”找准服务发展“结合点”核酸代谢与营养研究及发展趋势(一)光伏产业将成为英国可更新能源的组合部分 ,行业资讯2020 年黄河三角洲生态补水水文水质特性分析(一)市场资金有意炒作 玻璃货物再创上市新高,行业资讯食品微凝胶的制备、表征与应用(二)江苏陆续出台政策 “瞄准”屋顶光伏电站,行业资讯企业开办来袁州 办事快捷少跑腿新春走基层|过年“不打烊”的“市场卫士”“晋江众恒”违法生产经营被吊销食品生产许可证玻璃现货走强 难言提振期市,市场研究陕西:严守消费安全底线 加大放心消费创建2021年江苏江阴消费投诉十大热点出炉擅用“广药集团”名号宣传 “广州吉旺食品”被罚12.3万元桑椹红色素微丸的制备工艺研究(二)青海海东:让群众安心乘梯过大年热点:叮当猫参展深圳玩具动漫授权展孕前优生检查的目的和意义是什么?甲醇中马拉硫磷溶液标准物质:环境监测与质量控制的理想选择德州经济技术开发区并网光伏10兆瓦发电项目获国家补贴,行业资讯方正货物:玻璃期价触及跌停,弱势难改,行业资讯城镇化vs国五条玻璃货物前景难测,市场研究食品标签违规 销售过期产品 福建生命元素等12家食药经营单位被罚虚假促销、非法收集个人信息 上海公布2021年侵害消费者合法权益典型案例问界M8发布:搭载华为ADS 3.3高阶智驾系统,售价35.98万元ELAND KIDS 凉感防晒系列 助你【轻】装上阵现货市场疲软制约玻璃货物上行,行业资讯地表水水质时空变化及其与土地利用响应研究(一)